不動産用語集

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戸境壁

読み方 :
こざかいかべ

用語の解説

戸境壁とは、マンション、アパートなどの共同住宅で、隣の住戸との間の壁のことです。
戸境壁は、遮音上問題のない構造であること、耐火構造、準耐火構造、または防火構造とし天井裏へ達するように設けなければならないこと、などが建築基準法で定められています。
マンションの戸境壁は通常、鉄筋コンクリート製で、厚さはラーメン構造で15〜20センチメートル、壁式構造では20〜25センチメートル程度が多いようです。

HOME'Sくんメモ

隣戸との境である戸境壁は、一番に遮音性が気になるところですが、床スラブと同様に厚いほうが遮音性は高いといわれています。
また、高層マンションなどでは、建物の重量を軽くするために石膏ボードなどの乾式壁が多く用いられていますが、遮音性はコンクリートの壁より劣るといわれています。
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情報更新日:2007-07-30

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